郭维成：

经查，天津津投城市开发股份有限公司（以下简称津投城开或公司）存在以下违规行为：

一、未及时披露土地收储进展

2023年9月29日，公司披露《关于公司土地收储的公告》，披露与东丽区土地整理中心签署《天津市土地整理储备项目补偿合同》。2023年12月18日，东丽区土地整理中心向公司出具《关于沙柳北路项目A-D地块分地块补偿金额的说明》，明确收储面积、补偿款。2024年1月31日，公司2023年度业绩预告披露，报告期内实现政府对沙柳路土地收储，营业收入增加。2024年7月6日，公司披露《关于土地收储的进展公告》,披露不及时。

二、未及时披露项目调规补偿

2023年9月21日，天津市政府同意给予公司7.34亿元调规对价补偿。公司知悉会议结果后，未及时进行披露。公司2023年年度报告披露存在项目调规。2024年7月6日，公司披露《关于盛文佳苑项目调规事项的公告》，披露不及时。

三、未及时披露5笔重大诉讼

公司2024年半年报披露了5笔诉讼事项，诉讼金额及其占最近一期经审计净资产比例达到临时报告要求，但公司未在收到传票后及时披露。

    四、未披露2023年度业绩预告更正公告

公司《2023年度业绩预盈公告》披露预计净利润为0.32亿元至0.48亿元、扣非后净利润为0.31亿元至0.46亿元之间。公司2023年年报披露净利润为0.38亿元、扣非后净利润为-12.77亿元。扣非后净利润差异较大，公司未披露业绩预告更正公告。

公司上述行为违反了《上市公司信息披露管理办法》第二十二条第二款第（一）项、第（十二）项和第二十五条的规定。你作为津投城开时任董事长，未勤勉履行职责，违反了《上市公司信息披露管理办法》第四条的规定。根据《上市公司信息披露管理办法》第五十二条第（二）项规定，我局决定对你采取监管谈话的监督管理措施，请你于2025年1月24日前携带有效身份证件到我局接受监管谈话。

如果对本监督管理措施不服，可以在收到本决定书之日起60日内向中国证券监督管理委员会提出行政复议申请，也可以在收到本决定书之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议和诉讼期间，上述监督管理措施不停止执行。

天津证监局       

2025年1月20日     

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